Immobilie mit Potenzial – Produktion, Montage, Lager

Zu verkaufen: Gebäude mit Potenzial – Leśnica, Breslau.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand und eignet sich ideal für Produktions-, Montage- oder Lagerzwecke.

Preis: 10.500.000 PLN netto

Grundlegende Informationen:

  • Grundstücksfläche: 9.300 m²
  • Nutzfläche des Gebäudes: 500 m² (Produktions- und Montagehalle – 1.955 m², Büro- und Sozialbereich: 545 m²)
  • Baujahr: 2009 + Erweiterung (Nordflügel) im Jahr 2019
  • Hallenhöhe: 8 m

Ausstattung und Annehmlichkeiten:

  • Gasheizung, Halle mit Wasserdüsenheizung
  • vollständig ausgestattete Elektroinstallation (150-kV-Anschluss)
  • neue Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 50 kW
  • moderne LED-Beleuchtung im gesamten Objekt
  • Glasfaser-Internet und IT-Infrastruktur in der Halle und im Bürogebäude
  • 2 Laderampen, großer Parkplatz mit befestigter Oberfläche
  • 2 Umkleideräume (für ca. 80 Mitarbeiter)
  • umzäuntes Gelände, automatisches Einfahrtstor
  • Alarmanlage und Videoüberwachung

    Link zum Video



Branche

Produktion

Standort

Westpolen

Beschäftigung

Nicht zutreffend

Umsatz in PLN

Nicht zutreffend

Weitere Informationen
Die Immobilie diente ursprünglich als Kühlhaus des Milchgroßhändlers Agolma, weshalb das Gebäude sehr gut isoliert ist und sich durch außergewöhnlich niedrige Heizkosten auszeichnet. Es sind lediglich kleinere Ausbauarbeiten erforderlich.

Verkehrsanbindung und Anfahrt
Das Objekt befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von Breslau und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A4 sowie an die Breslauer Umgehungsstraße, was sowohl für Lkw als auch für Mitarbeiter eine bequeme Anfahrt gewährleistet. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich gut erschlossene Industriegebiete, was die Immobilie für Unternehmen aus den Bereichen Produktion und Logistik attraktiv macht.

Dies ist der ideale Standort für ein Produktions- oder Logistikunternehmen, das eine moderne, gut ausgestattete und kostengünstige Immobilie in unmittelbarer Nähe von Breslau sucht.


Preis: 10.500.000 PLN netto





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